关键字一：啃老

剧情：

　　当苏淳告诉海萍自己的妈妈可以借给他们6万买房子时，海萍欣喜万分，难得亲昵地搂着苏淳的脖子说，“咱妈真厉害，关键时候还是要看老同志的。”苏淳心想：有钱能使鬼推磨 这话一点不假,4万还是“我妈”,6万就成了“咱妈”了!幸好这钱拿回来了,否则估计你嘴里就是他妈了!

现实投射：

　　在前不久社科院发布《住宅绿皮书》的新闻发布会上，国家统计局总经济师姚景源曾经一针见血地指出：北京房价高的离谱，两个小青年买房，双方父母掏钱，爷爷奶奶掏钱，是6个家庭支持一个小家庭买房子，这样就扭曲了支付能力和价格。这个经济学叫第三者买单，相当于公款消费。这个问题很严峻，实际是把三代人一生的积蓄都买房。
　　为什么处于适婚的70后与80后有如此蓬勃的购房力，姚景源的话可谓一语中的。改革开放后成长起来的80后，基本处于适婚年龄或刚组织小家庭，收入不高却普遍面临买房难题，当工资越来越追不不上涨的上房价，寻找家长的资助成为最重要、当然也是最便捷的办法之一。买房的困境必然出现“啃老族”，早已经不是什么新鲜的话题，在房子面前，更多的年轻人无力挣扎。上海市公积金管理中心一项调查显示，有62.27%的年轻人购房首付需父母资助，其中10.67%的购房者首付款完全由父母承担，有51.60%的人首付得到父母一定资助。

关键字二：疯狂的房价

剧情：

　　苏淳：“听说了吗，以前流行321，现在流行643了，市区、周边和郊区的房子分别是3万，2万和1万，现在市区、周边和郊区的房子是6万、4万和3万。”

　　海萍：“我们刚到江州的时候，紫园的那套连排别墅多少钱呢，48万，我计算了一下，我们在这座城市里，不吃不喝，要买下它需要20年，现在呢，才几年啊，需要我们不吃不喝50年啊，再不买房，我们永远都不能买房了。”

现实投射：

　　从住房商品化改革以后，中国房地产市场的房价经历了一个长长的上升通道，除了2008年因为金融危机而有所回落以外，基本保持了一根上升的阳线。
　　房价年年上涨，年年平抑房价而不得其所，房价还是如脱缰的野马一般，一路疯涨。在新一代的观念里，房子已经在潜意识中变成了生存的必需品，相对于蓬勃的买房需求，房子总体而言，依然还是“卖方”市场，供不应求必然导致价格上涨，这是市场经济的必然反映，同时，中国经济的持续向好、土地价格的不断上涨、抵御通货膨胀、保值增值等，也是房价上涨的因素。
　　对于房产这种具有投资价值的大额消费品，“买涨不买跌”这一规律对于绝大部分购房人都适用，在房价何时涨停只有天知地知的情况下，今天能够买两室一厅一卫的钱，说不定明天就只够买一卫了，手中的钱在不断地贬值，购房者只能忍痛割肉，用明天的幸福为今天的生存埋单。
　　而在2009年的另一个特殊原因在于，2008年的市场低迷导致开发投资降低，造成新房供应量不足，加之一些开发商捂盘惜售，人为加剧供需失衡的状态，这也使得买方市场的恐慌气氛更加浓厚，助长了房价的新一轮上扬。

关键字三：恐慌性买房

剧情：
　　苏淳：“你身边所有的人都在讨论房子，都在炒作房子，都在囤积房子，你要是没有一套房子啊，你就会觉得被边缘化了，你就忽然有一种恐惧感。”

　　海萍：“我们必须有自己的房子，以前是我们选房子，再不下手的话，就是房子选我们了。”

现实投射：

　　《蜗居》中主人公来源于内心深处的那种恐慌，其实很容易在现实的楼市中找到依稀的影子。
　　在不断上扬的房价以及“房贷优惠”即将到期的暗示下，原本持币待购的刚性需求和投资需求已经按捺不住心中的恐慌。，纷纷提前入市抢房，这种心态在楼市迅速弥漫开来，而形成一种流行，那就是恐慌。与人们慌到看房、慌到买房，把各个区位的售楼处挤得水泄不通。
　　对于购房者的恐慌性购房，易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭分析认为：“去年10月央行和财政部的救市措施，以及12月国务院办公厅出台的131号文，减免税收和房贷优惠的出发点都是刺激自住需求，所以真正的自住需求，尤其首次置业的中低档住宅需求者，这个政策将会延续，购房者的需求将真正成为今后政策的主导，所以购房者实际上没必要产生恐慌心理。”

关键字四：房奴

剧情：

　　海萍：“每天一睁开眼,就有一串数字蹦出脑海:房贷六千,吃穿用度两千五,冉冉上幼儿园一千五,人情往来六百,交通费五百八,物业管理三四百,手机电话费两百五,还有煤气水电费两百。也就是说,从我苏醒的第一个呼吸起,我每天要至少进账四百……这就是我活在这个城市的成本。”

　　苏淳：“哪个发达国家的人不是负资产？越是有钱人，负得越多。你有能力负，就有信用。一点不负的，在社会上连立足之地都没有。你不要搞错了，银行让你负，是看得起你，是相信你的能力。你想负还得有点本事才行。”

现实投射：

　　每个人都想有个家，但是飙升不下的房价让很多人成为“房奴”或在努力通往“房奴”的路上。海萍、海藻姐妹就是“写字楼里拥有1平方米隔间、月月还房贷、出门坐公交、中午吃盒饭”的那种人。为了给姐姐凑齐首付，让海萍一家三口在这个城市有一个小小的蜗居，海藻离开了深爱自己的男友小贝，做了有权有势的宋思明的“小三”。《蜗居》中爱情、房子难以抉择的痛，体现在众多房奴的生活中。她们不是没有爱情，只是爱情已被房子压得苟延残喘……
　　媒体和经济学专家一直在呼吁：家庭月负债还款额超过家庭月收入50%以上的家庭，此类家庭因为负债率较高，已经影响了家庭生活的正常品质。按照国际通行的看法，月收入的1／3是房贷按揭的一条警戒线，越过此警戒线，将出现较大的还贷风险，并可能影响生活质量。以国内目前的经济发展水平，居民住房消费支出超过家庭收入比重的30%就存在着过度负担。有关调查显示，目前约31%的购房者月供占到月收入的50%以上，已超过国际上公认的住房消费警戒线。
　　冯仑有句名言：你让大学才毕业的年轻人就去买房，这无异于让幼儿园的小男孩找媳妇，如果不理性消费，买不起房的去买房，买不起大的去买大的，成为“房奴”那是活该啊。

剧情：
　　海萍：“男人若真爱一个女人，别净玩儿虚的，你爱这个女人，第一个要给的，既不是你的心，也不是你的身体，一是拍上一摞票子，让女人不必担心未来，二是奉上一幢房子，至少在拥有不了男人的时候，心失落了，身体还有着落。”

　　海萍：“我能上哪儿啊!我就算想离婚，连个落脚处都没有。再怎么恨，我也只有那一个地方去。

　　海萍神色黯然地回到家。一眼看到苏淳抽烟，火冒三丈：“我贴心贴肺地补贴家，你倒好!还在这里有闲钱抽烟!我这里吃糠咽菜，你那里烧钱!你到底有没有良心啊!有你那个烟钱省下来，我们也不必天天吃面条了!我告诉你，你马上给我戒掉!我不想再看到你糟蹋钱!”

　　为了买房子，海萍连1块钱也不放过：“1块钱不是钱啊!你一个月能有几个1块被糟蹋？你这一辈子又糟蹋了多少钱？你抽一辈子烟就烧掉我半套房子!这丢1块那丢1块，你说!你能干得了什么？”

现实投射：
   
　　《蜗居》中最让人揪心的，也是最抓住观众眼球的是什么？就是房子与爱情之间剪不断理还乱的千丝万缕的关系。
　　为了能在上海买一套房子，海萍和丈夫苏淳开始不断地争吵，海萍只要在生活中遇到不顺心的事就会大骂苏淳窝囊，把一切都归结于丈夫没能力，没本事买房子，两人的婚姻陷入僵局。妹妹海藻为了帮助姐姐买房子，放弃了爱她的男友，选择做市长秘书的情妇，毕竟他能力通天，能帮她解决一切问题……
　　可以说，房子与爱情的关系，从第一集开始，就成为剧中两对主要人物：海藻与宋思明、海萍与苏淳所有故事的核心点。
　　而在现实中，也有越来越多的人为了爱情，加入买房的队伍，却越来越多的人不快乐，一个人的一辈子或者是三代人的一辈子，谋一个挡风遮雨的窝，这样的买房还等于幸福吗？ 居住原该平常的事，可如今已不平常了，安居方能乐业，如今“居住”成了大问题。房子问题已经不仅仅是价格问题，于某一族群人来说，已经影响到生活，家庭的情感关系正被残酷地撕裂扭曲，正疼着，到了骨髓。

真实案例：

买房，节衣缩食

　　这是一位在看了《蜗居》以后，受到刺激的美女在博客上给自己的宣战书：

　　1、扔掉除口红外的所有化妆品，一年用来买化妆品的钱省下来也可以买它半个平米的房。
　　2、扔掉高跟鞋，改穿布鞋，每天早晨必须步行上班。
　　3、买路边最便宜的包子，虽说要省钱，但早餐万万省不得。
　　4、每天八点五十分，准时到公司，可拿到200块的全勤奖！
　　5、中午十二点，只要不是自己掏腰包，就勇敢地凑进去。
　　6、在八点后去超市，抢购打折的食品，做晚饭，少搁油，少放肉，多放菜。
　　7、尽量不开电视多睡觉。
　　8、三年内，争取凑够首付，贷款买房，把爸妈接来同住。然后，然后找个男人把自己嫁了！