四川贵通建设集团公司|贵通新闻

双流报周五
破译“贵通·御苑枫景”（二）

环境篇

双流新城将依托区内由白河、三支渠两条水系构成的巨大十字形绿化带，打造西南地区独一无二的城市中央森林带。该森林带总面积5.64平方公里，南北长8公里，宽500米；东西长5公里，宽300米，将成为双流新城最大的市容环境特色。在这巨大的十字型城市中央森林带中，一个环境优美，空气清新宜人的全智能型、生态型总部商务办公区将在未来浮出水面。而环绕巨大的城市中央森林带，将建设依林而居的全生态型社区居住环境。

贵通·御苑枫景就位于新城5.64平方公里的森林绿化带上，毗邻500亩白河湿地公园，

规划中的白河湿地公园，将是成都著名的自然风景带之一。据悉，白河公园充分利用了白河的现状，以弯曲的河流为中心，营造出大片的湿地。周边会种植大量茂盛的植被，环境优美，空气清新，成为“城市之肺”。这意味着，入住“贵通·御苑枫景”的业主，将充分享受自然、健康、生态的生活环境。

配套篇

当我们追寻城市的发展轨迹，会发现：城市的发展规律，基本上都是以政府行政区域

为中心，所有的基础设施、配套都以其为圆点向周边辐射，迅速形成一一个完善的城市体系。

正如成都南延线的繁荣，很大程度上归功于市政中心落户于此。双流新城的崛起，也是

因为未来的双流行政中心将迁入该区域，而“贵通·御苑枫景”的地理位置，正与未来的行政中心相邻。这预示着，围绕行政中心而建设的各种配套设施，将给贵通·御苑枫景的业主们，带来不可估量的生活便利。

有地产专家称：传统的新区规划一般都将自己与配套设施较好的城区远远分开，从而因区域配套设施建设的滞后，导致房产开发迟迟不能上马，这也是购房者选择新城内楼盘的最大顾虑。而“贵通·御苑枫景”处于在新城与老城区的无缝对接处，这使得它不仅能预期未来新城的繁华，更能方便的享受到旧城目前良好的市政配套设施，对入住者的生活毫无影响。完善的生活配套，正是人们选择“贵通·御苑枫景”的最基本因素。

教育配套：名校云集

项目地处双流城区，教育资源极其丰富。棠湖小学、东升小学、双流县实验小学让入住者的子女就近就能解决小学教育；国家级重点中学双流中学、棠湖中学可保证中学的教学质量；在离项目数公里之外，就是双流的大学园区，四川大学、西南民族大学、信息工程技术学院，四川师范大学航空港校区……西南名校汇聚于此，人文气氛十分浓郁。

休闲生活配套：

双流老车站附近的老妈兔头及位于棠湖公园附近的孔亮火锅、德荘火锅、秦妈火锅、

鑫白鹤茶楼、麒麟胖哥火锅食府、乔一乔、李姐稀饭大王等著名餐饮店比比皆是，极大地方便了生活；而百脑汇歌城、阿伦故事等娱乐场所更能满足休闲的需要；紧邻的棠湖中学能提供足球场、篮球场、羽毛球场等运动场所。

基本生活配套：

从“贵通·御苑枫景”出发，步行五分钟的范围内，你到达一杆旗菜市、红旗超市、好又多超市、新一佳超市，解决购物需求；这个区域内，工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、交通银行五大国有银行和其他诸如信用社、民生、招商银行也分布其中，能最大限度的解决你在金融上的需要。

从区位、环境、配套等基本条件来看，贵通·御苑枫景无疑是丽质天成，拥有成为这

个区域经典名盘的绝佳条件。但要成为具有标杆意义的楼盘，仅仅靠完美的基本条件显

然不够，要成为精品中的精品，就必须在项目的品质上精益求精。否则，就是暴殄天物。

贵通的谋略

2005年，当贵通集团将这块绝佳的土地收入囊中之后，就做出了决定：要将这个项目

打造成双流精品楼盘的颠峰作品，才配得上这块土地如此完美的基本条件。

这是贵通集团从建筑领域进入房产开发领域的开山之作，转型之后的第一次登台，贵通

即亮出了自己的大手笔，邀请到成都最著名的咨询机构——世家机构做营销全程代理。在成

都，世家机构名声卓著，曾代理过一系列堪称经典的名盘，如仁和·春天大道，粼江峰阁，

万科·金域西岭等。为打造双流最好的园林景观，公司又请来香港马海（建筑顾问）有限公司。采用中式后现代的手法，打造出皇家园林风格。

事实上，贵通·御苑枫景在双流楼市的第一次出击，便技惊四座——项目尚未动工，环境已然先行。在工地现场，人们看到不是混乱嘈杂，尘土飞扬的建筑场面，而是花团锦簇的绿化环境。这样独树一帜的开发思路，在双流立即引来一片赞叹之声：“贵通·御苑枫景，的确不同寻常！”

在贵通集团的倾力打造之下，“贵通·御苑枫景”在2006年惊艳丽登场，很显然，这个

项目没有辜负业界与消费者的期望，它在景观打造、产品品质、建筑细节上的成就，都是双流楼市的一个新高度。

破译“贵通·御苑枫景”（三）

景观篇

精美的园林景观，是贵通·御苑枫景引以为傲的资本。有业界专业人士评价：贵通·御

苑枫景的景观打造，代表了双流房地产在园林设计上的极致成就。

贵通·御苑枫景的景观带，共有三重。第一道景观，在社区主入口外侧，有一条20米

宽的商业枫情街，这里有一条苏州运河式的护城河，两岸种植高大的乔木和植被，能起到既

隔音防尘降噪，又美化环境的多重效果。

第二道景观带是由主入口进来的中庭景观带，这是开发商花重金打造的一个标志性的园

林景观带，一条蜿蜒曲折的涓涓细溪辅以大量珍稀的乔木、灌木、坡地植被，还有可以体憩观景的水榭楼阁，将整个中庭景观变成业主居家生活必不可少的一部分，平时出入小区时在中庭景观的小桥流水中闲庭信步，让业主随时保持一个健康快乐的身心。

有业主这样评价贵通·御苑枫景的中庭景观：“途经此地，能起到良好的视觉冲击效果，给人带来愉悦的感受，而该区域更是小区绝大多数业主归家和出行的必经之路，出行之前让你有个愉悦的心情面对工作，而归家时也能让你放下疲惫的身心，她就像一个“过滤器”，过滤你的心情，让你充分享受家庭的乐趣。”

第三重景观采取“移步异景”的思路，不同楼栋排列出的不同组团都有各自的特色，而每幢楼前以不同的开花类乔木为主题的景观组团，能够让业主足不出户就能享受到姹紫嫣红、满园绿色带来的愉悦心情。

开发商为了打造景观，不惜重金从各地移植了大量原生树木。据悉，仅仅是珍惜树种

就多达几十种，每一株的移植成本至少几十万元。漫步在御苑枫景的园林中，你会感受到“城

市森林”的气息扑面而来，直径逾80厘米的银杏，广杉枫、蓝花楹，紫薇……这些难得一

见的珍稀名贵树种，在这里随处可见。更令人称道的是，这个项目的园林景观全无造作之感，

让人感到，“贵通·御苑枫景”就是一个从自然中长出的楼盘。

破译“贵通·御苑枫景”（四）

建筑细节篇

为将项目打造成具有标杆意义的精品楼盘，开发商在产品设计与建筑细节上不遗余力，大胆创新。在建筑风格、户型设计、材料选择与物管配备等领域，贵通·御苑枫景都体现出了自己“楼市标杆”的风范。

历久弥新的建筑枫格

在双流林立的楼盘中，贵通·御苑枫景显得卓然不群，它中式建筑的精髓与现代建筑理

念融于一体，采用了中中式后现代的川西民居风格。白墙、青砖、灰瓦，这些元素简洁而清新体现了成都人的居住文化——“绿树成荫，人居家中，房在林中”。而社区的空间尺度，又很有现代感觉，符合现代都市人的生活习惯。有专业人士评价：这种设计的优点，是建筑与环境相互辉映，不会因为时间的推移而显得陈旧，使楼盘保持长久的魅力。

户型：看得见枫景的房间

有建筑专家在看过贵通·御苑枫景后称，这个项目一梯两户的设计颇具创新，既保证了每个房间的通风及采光，同时也保证了每栋楼都可以观到不同的景观，能最大限度满足户型的舒适性。

贵通·御苑枫景的户型以130㎡的舒适性套三房为主，入户花园、储物间等功能房齐

全，进户玄关的设计起到了很好的隐私保护作用。大部分户型客厅外设有观景阳台，这样可以近距离观景，增加愉悦度都有很大帮助，楼层稍高一点的更能享受到风景入户的感觉。

贵通·御苑枫景对双流楼市的一大贡献，是首创性地推出了独立入户、层层退台的花园

洋房。这种产品形态一面市，立即被业界奉为经典。而最值得称道的两种户型，一是183㎡的6跃7顶跃户型，一是190㎡的6跃7顶跃户型。一成都著名设计师评价：“这两种户型的结构都非常好，动静皆宜，跃层空间带来 “小别墅大洋房”的享受，但在价位上却比别墅和洋房的性价比高很多。”

无微不至的细节

细节决定成败，在贵通·御苑枫景，完美的产品品质贯穿于各个微小的细节之中。

所有楼梯都采用花岗石进行铺装，踢角线上约60厘米采用瓷砖铺装，“满楼道脚印”的现象将不复存在；进户门采用行业中最好高级进户门，安全结实、美观；而其他门窗，选用彩色铝合金推拿平开门，窗户采用中空双层玻璃，断热桥彩色铝合金，隔音降噪，节能。

为了保证产品品质，贵通·御苑枫景对细节的要求近乎苛刻。在项目施工过程中，常常会出现因为一点微不足道的瑕疵，导致工程返工重来。开发商贵通集团的相关人士称：“贵通的产品标准，是建立在行业标准之上，又高于行业标准的标准。”

产品创新也是贵通·御苑枫景的最大亮点之一，在建筑环保护节能领域，这个项目显然已经走在了双流房地产界的前列。贵通·御苑枫景是双流首批采取“外墙外隔热”方式的项目之一。传统建筑采用内墙隔热的方式保温，因墙体吸收大量的热量经久不散的对隔热层形成冲击，故起不到良好的保温效果。而外墙外隔热的方式则是将热量阻挡在墙体之外，因此能够达到隔热的目的。贵通·御苑枫景户型的通透性良好，再加采用了高品质的环保材与环保措施，住在其中，“冬暖夏凉”的效果分外明显，还可以有效地节省能源，减少污染。

记者手记：惟有经典，才有被人不断引述的价值。在双流楼市中，关于贵通·御苑枫景的种种创举，正在被业界与消费者所认同、分享。仅仅从这个角度上看，它在双流楼市的标杆地位已然牢不可破。而这个楼盘在产品品质与建筑细节上的创新，更代表了这个区域房产开发的走向。

实际上，贵通·御苑枫景的影响力已不仅限于双流楼市。在2006年底，它成功地夺得了“金芙蓉杯”——要知道，这个奖项是为成都楼市最有号召力的楼盘而设立，全成都只有8个名额，贵通·御苑枫景能跻身其中，足以证明它在整个成都楼市经典标杆的地位。